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项目概况

  杭州湾融创文旅城坐落浙江省北部的海盐县,隶归于浙江省嘉兴市,东杭州湾,西南邻海宁市,北连平湖市,海盐是我国归纳实力百强县,全省工业十强县,2019年工业百强县第54位,并于2019年当选出资潜力百强县。海盐获益于“长三角一体化”、“杭州湾大湾区”两层利好,接受上海经济、人口及工业的外溢,是长三角一交通圈的中心节点,其地点的旅行经济辐射圈于300公里内掩盖上海、杭州、姑苏、宁波等16个要点城市,未来开展潜力巨大,远景宽广。海盐县获益于国际都市圈,长三角都市圈和上海大都市辐射圈开展生长

  海盐县被称为是杭州湾面海第.一城,踞守杭州湾地舆几何图形的中心,海盐间隔上海120公里,间隔杭州98公里,间隔宁波80公里。是上海、杭州、宁波、姑苏大都市圈的辐射交汇区。这样的地舆方位必然会构成2个趋势,一个是人口外溢,一个是工业外溢。像上海要交五年社保才干买房,买完房需求积分落户政策才干让小孩去读书,所以许多在上海开展的家长会考虑把小孩带在边上去周边买一套房子让小孩读书爸爸妈妈帮着带孩子以及自己节假日曩昔日子。像工业外溢许多大型企业只能把自己的总部经济建立在大城市的写字楼里,那生产部分就会搬到周边城市。

  伴跟着沪杭甬三大城市飞速开展,经济外溢延伸周边城市。上海2035规划中明确指出上海总人口控制在2500万内,现在人口已到达约2418万,这使得上海的城市开展不得不向周边城市群扩大。

  湾区经济是全球的顶.级经济形状。我国杭州湾,是国际六大湾区之一,以沪杭甬三地高新工业为后台,开展的一个湾口经济;盘绕融创作为我国醉大的文旅工业运营商-恢宏布局政策,匹配整个长三角乃至杭州湾区域无国际闻名、国内一流的旅行休假大型文旅项目的局势,杭州湾融创文旅城将成为招待国际的手刺。

  湾区开展:长三角大湾区的七大城市中,除上海外,其他六座城市GDP总量占到浙江省GDP总量的67.8%。这一湾区的打造对整个长三角一体化的提高都将发生重要作用。现在,浙、沪两地动作频频,加之李强书记的政治推进,长三角大湾区将与全球9大湾区对线个世.界.级大湾区。

  杭州湾融创文旅城地处海盐县,坐落浙江省北部,紧邻杭州湾,为嘉兴市部属行政区县之一,全省工业十强县,2019年工业百强县第54位,并于2019年当选出资潜力百强县。海盐获益于“长三角一体化”、“杭州湾大湾区”两层利好,接受上海经济、人口及工业的外溢,是长三角一小.时交通圈的中心节点,其地点的旅行经济辐射圈于300公里内掩盖上海、杭州、姑苏、宁波等16个要点城市,未来开展潜力巨大,远景宽广。

  3-1海盐价格凹地:海盐能够说是环上海醉后一个价格凹地,近几年千亿级房企竞相入驻海盐,出资价值可见一斑;比较于上海楼市均价5.3万,杭州楼市均价2.9万,宁波楼市均价2.5万元,现在嘉善平和湖也要过1.6万, 而海盐均价才1.2万左右,是环沪区域醉后一个价格凹地清楚明了。现在海盐板块引来大开展关键,依托强壮的文旅配套,必将爆发无限的开展远景,是未来高潜板块。

  海盐地点板块是国家微观共享一带一路,一核五圈四带,长三角区域经济一体化三大国家战略盈利中心城市之一。

  一带一路: “21世纪海上丝绸之路”的简称,依托我国与有关国家既有的双多边机制,凭借既有的、卓有成效的区域合作渠道,旨在借用古代丝绸之路的前史符号,高举平和开展的旗号,活跃开展与沿线国家的经济合作伙伴关系,一起打造政治互信、经济交融、文明容纳的利益一起体、命运一起体和职责一起体。

  一核五圈四带:—杭州都市圈。包含杭州、嘉兴、湖州、绍兴四市。发挥创业立异优势,培养开展信息经济等新业态新引擎,加速制作杭州国家自主立异演示区和跨境电子商务归纳试验区、湖州国家生态文明先行演示区,制作经济转型晋级和变革立异的先行区。

  长三角区域经济一体化:长江三角洲区域区域规划,要求长江三角洲区域要高举我国特征社会主义伟大旗号。上海市、江苏省、浙江省、安徽省政府及相关部分联手打造“具有全球影响力的世.界.级城市群” 。区域面积21.17 万平方公里,占国土面积的2.2%。长江三角洲城市群已是国际公认的六大世.界.级城市群之一,并致力于在2030年制作成为具有全球影响力的世.界.级城市群。

  3-2沿海新城--海盐城市东移:项目所在板块沿海新城将是未来海盐城市新中心,浙江首.个也是现在唯.逐个个经过 国家住建部评定的绿色生态演示区, 海盐要点打造的六大工业城之一,海盐真实的首席有钱人区;城市开展受西侧省道、南侧规划高铁线格式约束,“东拓北联”是首要开展方向,接受经济、人口及工业的开展,其中东拓沿海新城是中心开展区,本案坐落沿海新城区域并紧邻古城商业文明核。沿海新城:依托“国际休假区”,开展文明旅行、休闲游乐、养老摄生、康疗休假等“旅行+”工业,打造集参观、休闲、休假、文明、摄生、购物、教育等多元功用为一体的特征国际休假区。县政府为助力沿海新区开展,已在区域内新建县政府行政、服务中心、县首.个三甲医院,为区域赋能。

  众所周知板块的开展醉重要的就是看交通规划,杭州湾融创文旅城项目具有多元化立体交通网络:1条轻轨、3 条高铁城际交汇、4大机场盘绕, 4条高速直通。

  机场 老练的4大机场:萧山机场间隔项目直线公里;上海虹桥机场间隔项目直线公里、浦东机场间隔项目直线公里;宁波栎社国际机场间隔项目直线公里。

  二、高铁通苏嘉甬规划中的苏嘉甬高铁海盐站,关于海盐含义严重,通苏嘉甬高铁是长三角城市群的重要城际通道,长三角城市群“一核五圈四带”乡镇系统的重要枢纽。线公里,速度目标值为每小.时350公里。项目建成后,将大大缩短宁波至上海、姑苏、北京等地的出行时刻和出行本钱,有望完成宁波至姑苏、上海“1小.时交通圈”。2018年12月开工,估计2023年通车。

  沪乍杭加强了嘉兴沿海区域与1653浦东、杭州的联络,完毕了平湖、海盐不通铁路的前史。沪乍杭高铁后期从上海直抵海盐十分便利,东起上海东站,西至杭州西站,线公里/小.时高速铁路规范制作。与苏嘉甬城际铁路(规划中)交汇,构建交通枢纽,该条高铁行将开工,依据醉新音讯估计于2023年通车。

  三、城际沪平盐 城际铁路东接上海金山铁路上海南站,西接通苏嘉甬铁路,融入国家高速铁路网“八纵八横”主骨架,沪平城际铁路长度36.8公里,上海经平湖抵达海盐站,据有关音讯站点将紧靠着咱们杭州湾融创文旅城项目;平沪盐轻轨将真实构建起上海--海盐“40分.钟交通经济圈”。海盐县也将从现在的城市,成为一个真实的交通枢纽城市,到时海盐经济将正式起飞。

  四、高速项目周边现有的四条高速沪杭、杭浦、沈海、乍嘉苏高速,境内就有三个高速出口,间隔咱们出售中心醉近的杭浦高速直线公里,高速网络彻底掩盖链接各大经济强市,开车到上海,杭州,姑苏,宁波都在1个半小.时以内。总的来说,在这里不管出行仍是去往更远的当地,都是十分快捷的。

  杭州湾融创文旅城周边教育是全龄段校园资源,教育资源十分优胜,凭借着强壮的师资配套,一站式教育都能够满意。

  ②海盐试验幼儿园:是教育局主办的试验性、演示性公立幼儿园,亦是浙江省一级幼儿园,省第一批省级演示幼儿园

  ④海盐县三毛小学:是唯.逐个所以漫画家张乐平先生笔下的漫画人物“三毛”命名的小学。也是2019年被评为浙江省心理健康教育演示点的优质校园。

  ⑤博才试验中学:是海盐尖子生会集醉多的.初中,海盐县的初中数学学科基地便设在此处,2010届毕业生100%升入省一级要点高中。

  ⑥海盐试验中学海兴校区(规划中):别的还有一个重磅利好:近来海盐县发改局批复赞同将浙江省演示初中——海盐试验中学海兴校区建在沿海新城,斥资约2亿元,方案办学规划36个教学班,让沿海新城教育资源实力再上一台阶。

  周边医疗配套也很完全,3月海盐县发改局批复赞同,嘉兴要点海盐人民医院新址就紧靠着咱们项目,一起该所医院也是海盐唯.一所归纳性三甲规范医院,总用地面积210亩,规划规划1200床(人民医院900床+恢复护理院300床),总建筑面积约18.2万平方米,首要制作内容为医疗归纳楼、专业配套楼、后勤保障用房等,同步制作地下停车场、人防工程等相关配套设备。估计2020年6月开工制作,斥资约13亿制作。

  杭州湾融创文旅城坐落海盐县东侧的沿海新城板块,项目东南方向是世.界.级大湾区---杭州湾,项目一线靠海;项目西南方向紧连海盐县城区,东北面就是衔接宁波慈溪的杭州湾跨海大桥,项目地舆方位可谓是得天独厚,一起也是不行再生的沿海优质稀缺土地资源。

  杭州湾融创文旅城总规划到达约4.7平方公里,制作用地约6000余亩,项目总出资估计到达约400亿。其中文旅工业用地1850亩,总出资到达约100亿,项目具有6大小镇IP,四大主题乐土,4所要点小学中学,巨大的商业归纳体,酒店群和二个生态公园,构建杭州湾北岸欢喜城。从项目自身规划来讲,归于真实含义上的文旅超级大盘。本项目是融创我国极其重要的战略工程,是东南融创集团2020年一号项目,本项目得到了省级政府的高度重视,一起也是浙江省2020年复兴海盐的标志性引进工程,将是海盐未来的手刺,城市的标签。

  业态包括洋房、叠拼、联排、合院、独栋,洋房建筑面积约80-130㎡;叠墅建筑面积约133-153㎡;排屋建筑面积约165-200㎡。

  杭州湾融创文旅城,之所以称之为“城”,一方面是因为它具有旁大的体量,另一方面,杭州湾融创文旅城自身将构成一条工业链,咱们常常恶作剧说,一年估计几千万的人流量,即就是在这里卖一瓶水,也能年收入超越百万。从这一点来看,杭州湾融创文旅城不仅仅仅仅一座乐土,更是日子、商业、教育的中心,未来势必将盘绕国际乐土,延伸出许多“依靠型经济”,成为世人争抢的金贵资源。

  【功用一:休假】 未来,咱们杭州湾融创文旅项目一定将成为休假的日子符号,不管是三大得天独厚的三重生态资源,仍是四大主题乐土感同身受的欢喜体会,都将让杭州湾融创文旅城成为长三角乃至国际的侨居休假胜地。

  【功用二:出资】 不管从商场微观视点来看,抑或是项目自身的优势,这是周边任何项目都无法比拟的,仍是产品自身的价值,这些在今后杭州湾融创文旅城开园后自有分晓。而现在是项目开始阶段,现在房子价格还远远未到达饱满,是您下手、抄底国际乐土经济的绝佳机遇。

  【功用三:工作】 关于创业者来说,没有什么比一套即能够住、又能够工作的房子更值得快乐的了。跟着将来杭州湾融创文旅城的开业,不乏构成一批新企业物种,比如现在十分火的网红实播、抖音经济乃至淘宝工作室等,项目的低门槛小面积公寓产品将成为创业者们的不贰挑选。

  【功用四:民宿】 每个大型游乐项目都将招引许多外区域旅客,现在许多人外出都不住酒店,更倾向于温馨、家庭式的民宿,到时候您只需坐享其成,坐等财物升.值就能够了。

  【功用五:自住】 当然,如果是新婚夫妻或许三口之家,挑选在这里自住也是十分好的,杭州湾融创具有强壮的网路交通,在咱们项目里还规划了幼儿园、小学、初中、高中,出门就是商业、举步就是乐土,还具有城市中极为需缺的三重自然环境,日子舒适度远超越市区的旧式住所。

  【功用六:养老】日子了一辈子的这批集体,在他们退休时会去考虑“逃离”大城市,去往一个慢日子节奏的城市,项目北侧2大公园,南侧海景,东侧乐土,酒店,7万方商业而且房子价格归于凹地,日子配套完全,养老移居的不贰之选。



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